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北京市機器設備評估設備處置評估機器出售評估機器轉讓評估
很多朋友在面臨機器設備售賣的時候都很盲目，自己不清楚自己的資產狀況，不清楚應該賣多少，即便跟證收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己機器設備基本等情況做到心中有數，可以委托的資產評估機構進行評估，從而拿到合法的資產評估報告心里有底的談判，盡量爭取自己的利益。機器設備類資產一般是企業(yè)整體資產的一個組成部分，通常與企業(yè)的其他資產共同實現某項特定的生產經營目的，一般不具備的獲利能力。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。
機器設備的存在形式，可以是實現某種功能的單臺設備，也可以是由若干機器設備組成的有機整體，如一一條生產線、一個生產車間、一個工廠等。評估應注意資產之間的有機聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加。資產按其可移動性可分為動產和不動產。對于設備，一部分屬于動產，不需安裝，可以移動使用;一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物，需要地或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產可能導致機器設備的部分損失或完全失效。設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發(fā)展，有關的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對設備的評估價值產生影響。機器設備評估的重置成本法，是指通過估算機器設備的重置成本，然后扣減其在使用過程中自然磨損、技術進步或外部經濟環(huán)境導致的各種貶值，即設備的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值，估測機器設備評估值的方法。國產設備安裝費率、基礎費率，可以按所在行業(yè)概算指標中規(guī)定的費率計算。進口設備安裝費率、基礎費率一般低于國產設備安裝費率、基礎費率。進口設備的安裝費率、基礎費率可按相同類型國產設備的30%選取，進口設備的機械化、自動化程度較高，取值較低，反之較高。如設備的價格很高，而安裝簡單、基礎簡單，應低于該指標;反之應高于該指標。
機器設備的補償設備重置成新價，機器設備分為兩類：一是可搬遷設備，一是不可搬遷設備。可搬遷設備因而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。對于可搬遷的設備，應當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是引起的必然損失，人應當予以補償。設備搬遷和安裝費的補償金額，由人、被人或承人依照市場價確定的貨物運輸價格、設備安裝價格協(xié)商確定。協(xié)商不成的，也可委托的評估公司進行評估確定。歡迎咨詢貴榮鼎盛資產評估，在此祝您生意興隆。
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